Leasing

Co to jest leasing ?

Prawnie wg Art. 709 Kodeksu cywilnego:

“Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie, i oddać tę rzecz korzystającemu do używania, albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu, w uzgodnionych ratach, wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie, lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.”

Czyli firma leasingowa przekazuje prawa do użytkowania przedmiotu (np. samochodu) drugiej firmie. Druga firma płaci miesięczne raty za korzystanie z przedmiotu. Prawo do korzystania jest określone na dany okres czasu. Co jest ważne. Po skończeniu leasingu wcale druga firma nie musi albo nieraz nie może wykupić na własność użytkowanego przedmiotu - wszystko zależy od zawartej umowy.

Ogólnie - leasing to nie kredyt a “użyczenie własności” między firmami.

Wspólnymi elementami między leasingiem a kredytem to zwykle - spłata miesięcznych rat, poręczenie jako zabezpieczenie rat.

Leasing kojarzy się głównie z “pożyczką na samochód dla firm”.  Sporo osób nie wie, że można również leasingować maszyn i urządzenia, budynki i lokale biurowe, centra logistyczne czy  magazyn. Odbywa sie to na podobnych zasadach jak “standardowy leasing” czyli w skrócie - do czasu zakończenia płacenia rat - właścicielem samochodu czy budynku jest firma leasingowa.

Ciekawą opcją jest leasing zwrotny - to jest uwolnienie środków zamrożonych w np. nieruchomości. Sprzedajemy nieruchomość firmie leasingowej i dostajemy środki na np: rozwój firmy. Po skończeniu leasingu można wykupić nieruchomość na zasadach, które określa firma leasingowa.

Na ten element warto zwrócić uwagę - kilka lat temu okazało się że niektóre firmy leasingowe “nie mają w umowie” wykupienie leasingowanego przedmiotu. Firmy musiały zwracać np. samochód firmie leasingowej.

Witaj w WordPress. To jest twój pierwszy wpis. Zmień go lub usuń, a potem zacznij blogowanie!